UNSER LEISTUNGSPROFIL: ALLES RUND UM IHRE IMMOBILIE

Sie planen den An- oder Verkauf einer Immobilie, wollen eine bereits in Ihrem Besitz befindliche Immobilie wirtschaftlicher oder hinsichtlich der Bausubstanz nachhaltiger oder moderner gestalten, vielleicht Gebäudeteile anbauen oder haben ähnliche Vorhaben: dann sind Sie bei uns genau richtig.

Über unser 3-Stufen-Konzept analysieren und planen wir gemeinsam mit Ihnen die optimale Immobilen-Strategie für Ihr Objekt oder Ihr Projekt. Und dies mit einem ganzheitlichen Ansatz einer sowohl technischen als auch betriebswirtschaftlichen Analyse erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.

UNSER 3-STUFEN-KONZEPT

Immobilien-Strategie - RheinBauInvest

In drei Stufen realisieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Immobilienprojekt. Wir starten mit einer betriebswirtschaftlichen und technischen Betrachtung und Bestandsaufnahme, entwickeln mit Ihnen eine individuelle Immobilien-Strategie und ein maßgeschneidertes Konzept, dass wir dann auch umsetzen.

Ihr Immobilienprojekt kann dann auch mehrere Bestandteile unseres Leistungsangebotes umfassen, beispielsweise eine Sanierung, dazu die Errichtung eines Anbaus mit der Zielsetzung des anschließenden Verkaufs des Objektes. Sie erhalten “Alles aus einer Hand”, haben nur einen Ansprechpartner für alles und damit auch die völlige Kostenkontrolle.

Immobilien-Strategie - RheinBauInvest

Bestandsaufnahme Bautechnik

Egal ob An- oder Verkauf einer Immobilie: frühzeitiges Sanieren ist weitaus günstiger als unplanmäßige Reparaturen. Noch dazu kann eine Sanierung zur Wertsteigerung und zur Optimierung Ihrer derzeitigen oder künftigen Immobilie beitragen.

Ob und inwieweit Sanierungsbedarf am Objekt besteht, das ermitteln wir im Rahmen einer sorgfältigen Bestandsaufnahme, deren Ergebnis wir dann für die Erarbeitung Ihrer individuellen Immobilien-Strategie verwenden.

Immobilien-Strategie - RheinBauInvest

Bestandsaufnahme Wirtschaftlichkeit

Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung einer Immobilie hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab, beispielsweise:

  • Wann und wie sind Steigerungen der Rendite möglich?
  • Gibt es gegebenenfalls Förderprogramme, die für meine Immobilie in Anspruch genommen werden können?
  • Gibt es aktuelle oder künftige Gesetzgebungen oder regionale Aspekte, die den Wert meiner Immobilie beeinflussen können (sowohl positiv als auch negativ)?

Bei den oftmals unübersichtlichen oder gar unbekannten Sachverhalten verschaffen wir Ihnen mit einer wirtschaftlichen Betrachtung einen ganzheitlichen Überblick.

Immobilien-Strategie - RheinBauInvest

Entwicklung Immobilien-Strategie

Wenn alle aus technischer und wirtschaftlicher wichtigen Daten und Sachverhalte zusammen getragen sind, entwickeln wir mit Ihnen eine Immobilien-Strategie für Ihr Projekt- und diese können so unterschiedlich sein wie die Immobilien selbst.

Kein Projekt gleicht in der Regel dem anderen, doch am Ende kommt immer das gleiche heraus: eine für Sie und Ihr Vorhaben optimale Vorgehensweise.

Immobilien-Strategie - RheinBauInvest

Schlüsselfertige Umsetzung

Ist die Strategie abgestimmt und das Konzept verabschiedet bleiben wir weiter an Bord, denn wir übernehmen auf Wunsch auch die weitere Abwicklung für Sie und übergeben nach Abschluss des Projektes schlüsselfertig an Sie.

Sie haben also von Anfang bis Ende des Projektes die gleichen Ansprechpartner, denn es hilft jedem Beteiligten, wenn er innerhalb eines Projektes Dinge mit jemanden besprechen kann, dem man nicht viel erklären muss.

Zudem haben Sie die volle Kostenkontrolle.

Immobilien-Strategie - RheinBauInvest

Energetische Sanierung

Energie zu sparen und eingesetzte Energie effizient zu nutzen, ist vor dem Hintergrund steigender Energiekosten und notwendigem Umwelt- und Klimaschutz unerlässlich. Da die Heizenergie meist über die Hälfte des gesamten Energieverbrauchs eines Haushalts ausmacht, sollte diese daher auch möglichst optimal genutzt werden.

Wärmedämm-Verbundsysteme sind an jedem Gebäudetyp mit überschaubarem Aufwand schnell und wirtschaftlich umsetzbar, beispielsweise:

  • Wärmedämmung
  • Fassadendämmung
  • Dachboden- und Kellerdeckendämmung

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Beratungstermin.

Immobilien-Strategie - RheinBauInvest

Altersgerechte Umbauten

Immer mehr Senioren verbringen Ihren Lebensabend in ihren eigenen vier Wänden. Oftmals entspricht aber die technische oder infrastrukturelle Einrichtung oder Ausrüstung der Wohnimmobilie nicht oder nicht mehr den Anforderungen an den gesundheitlichen Zustand.

Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn es darum geht, Änderungen, Anpassungen, Ein- oder Umbauten am Immobilienobjekt durchzuführen, damit auch Senioren komfortabel und altersgerecht wohnen können.